【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)六都地政局資料顯示，六都10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.7萬棟，移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下近5年以來的同期新低，且年減幅度達到28％，新北市交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)甚至量縮跌破4000棟，創(chuàng)下6年同期新低，南臺灣的臺南與高雄市10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)，也創(chuàng)下5年來同期新低紀錄，即便南部有重大建設與科技業(yè)投資利多題材，但房市已經(jīng)反映利多，全臺面對高漲的房價、投資退場與外在情勢的考驗下，房市已經(jīng)較上半年明顯降溫。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房市價量都出現(xiàn)居高思危的現(xiàn)象，2021年10月疫情後買氣快速回籠，不過2022年卻是利空一波接著一波，疫情、通膨?qū)е旅绹┝ι?、臺股大跌近六千點，房貸利率連三升等，打的房市暈頭轉(zhuǎn)向，一手預售揭露件數(shù)已經(jīng)較2021年旺季腰斬，現(xiàn)在二手也開始出現(xiàn)年增率明顯衰退的狀況，房市已經(jīng)步入盤整階段。
 
根據(jù)地政局資料顯示，臺北市10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1926棟，年減21％，五年同期新低，新北市3851棟，出現(xiàn)不景氣才跌破4000棟的移轉(zhuǎn)低量，新北市10月移轉(zhuǎn)創(chuàng)下6年同期新低，桃園市10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)3066棟，年減31％，且創(chuàng)下近4年同期新低。
 
臺中市則因為北屯與烏日都有大量交屋撐住，10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)4069棟，年小減7％，臺南市10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)1621棟，年減21％，高雄市2563棟，月減37％，臺南與高雄雙雙寫下5年同期新低紀錄。
 
曾敬德表示，若以六都年減近3成推估，若到年底未見起色的話，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)跌破32萬棟機率非常高。